Belege -Vermieter

Zusätzliche Unterlagen

für Vermieter von Wohnungen und Häusern

Wenn das Objekt bereits länger vermietet ist:

  • Nebenkostenabrechnung der Hausverwaltung des letzten Jahres
  • Nebenkostenabrechnungen des letzten Jahres, die Sie mit Ihren Mietern gemacht haben.
  • (Jahres-)Schuldzinsbescheinigungen der finanzierenden Banken
  • Höhe der von Ihnen bezahlten Grundsteuer
  • Reparaturen und Instandhaltungskosten
  • Kosten der Mietersuche (Inserate, Makler, Mietverträge, Fahrtkosten)
  • Beitrag für Haus u. Grund u. andere Rechtsberatungskosten
  • Kopie der Steuererklärung und des Steuerbescheids des Vorjahres

Belege bei erstmaliger Vermietung nach der Anschaffung/Schenkung/Erbschaft der Immobilie

  • Kaufvertrag /Schenkungsvertrag /Übertragungsvertrag
  • Baujahr
  • Wohnfläche
  • Notar-, Gerichts- u. Grundbuchkosten
  • Grunderwerbsteuer
  • Maklerkosten
  • Baukostenaufstellung (alle Handwerkerrechnungen)
  • Inserate, Fahrtkosten, Schätzkosten, Rechtsberatung im Zusammenhang mit dem Erwerb
  • Mietvertrag
  • Nachweis über eingesetztes Eigenkapital und Darlehensverträge.
  • Bei Schenkungen von Immobilien: Kopie der Steuererklärung des Schenkers vom Vorjahr